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世园会带动周边房价增长保利茉莉公馆清雅绽放



  随着“环湾保护、拥湾发展”战略的实施,青岛的城市中心也在潜移默化中往北转移,位于青岛腹地的李沧区迎来了难遇的发展契机,特别是世园会落地百果山后,更成为了李沧区乃至整个青岛发展的新引擎。世园会的举办更是为李沧的发展升级创造了机遇,一个崭新的李沧就要“焕颜”以全新的面貌展现在众人面前。

  青岛世园会选址在崂山余脉百果山森林公园,是国内历届世园会中唯一在山地举办的一届。园区总体规划创意为“天女散花、天水地池、七彩飘带、四季永驻”,基本空间结构为“两轴十二园”。“两轴”为南北向的“鲜花大道轴”和东西向的“林荫大道轴”;“十二园”包括主题区的7个园和体验区的5个园。经过3年多努力,园区形象已经初步显现。目前园区已完成基础设施工程总量的90%。根据规划,青岛世园会共设中华园、国际园、绿业园3个招展片区100个展园。目前,所有展园均已确认了参展方,实现了计划中的“五洲聚会、中华团圆”目标。

  世园会不仅是一次园艺界的盛会,同时也成为城市发展的契机,李沧区配套设施建设日渐完善。运用轴对称图形剪剪纸教程,继2008年奥帆赛之后,青岛即将迎来另一国际盛会——2014年青岛世园会。每一届世园会的举办都将带动所在地区地价、房价的大幅上涨。西西安世园会带火的最明显的就是浐灞,它的现实情况能够真实反映世园会对周边房价的影响:2004-2005年间,价格在2000元/平;2009年价格上升到4000元/平;世园会召开前后价格在6000元/平之上。

  从浐灞房地产的纵向历史看,该区域的房价在这几年呈现了爆发性增长。现在浐灞半岛的楼王高层产品的价格已达到10000元/平,别墅价格也在13000元/平-17000元/平左右。2014年青岛世园会即将到来,李沧片区最大居住片区规划出台、交通要道九水东路、金水路拓宽工程启动、“拆违透绿”等环境整治行动启动……世园板块建设如火如荼,带动区域楼盘日益升温。

  保利作为央企背景的大型开发商,在青岛发展有6个年头,发展项目多达8个,八盘辉耀,筑善青岛。而作为保利地产于李沧区的开山之作——保利茉莉公馆,凭借保利地产成熟品牌系列优势,蓄势待发。

  保利茉莉公馆是保利地产进驻李沧的首席之作,项目位于青岛李沧区中心腹地,九水路与银液泉路交界处,抢占李沧最高端商圈核心,500米内尽享万达、银信两大繁华商业,交通极为便捷,多条公交畅达各市区,近邻青岛首条地铁M3号线号线,项目传袭保利千亿地产22年公馆系优雅精髓,甄选优质户型,致敬新李沧。



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